El Ayuntamiento de Jaca advierte de que los apartamentos del aparthotel de Badaguás no son viviendas
Ante las dudas recibidas por parte de ciudadanos sobre la posible venta y comercialización de apartamentos del aparthotel de Badaguás, el Ayuntamiento de Jaca ha aclarado que esos equipamientos no están destinados a viviendas, y por lo tanto, no se pueden vender como tal. Al parecer y según ha explicado el alcalde, Juan Manuel Ramón, hay gente que dice haber recibido ofertas para la compra de estos apartamentos. Cabe recordar que el año pasado, un grupo inversor inmobiliario de Huesca compró este aparthotel, construido por Fadesa en el antiguo pueblo de Badaguás, cerca de Jaca. Esta urbanización, formada por edificios de piedra de dos alturas, cuenta con 189 apartamentos, además de ocho locales comerciales. Se encuentra situada en el casco antiguo del pueblo de Badaguás, justo debajo de la iglesia y paralelo a la urbanización de viviendas adosadas, el hotel y el campo de golf.
Siguiendo las recomendaciones técnicas del departamento municipal de Urbanismo, el consistorio jaqués quiere precisar que “el uso residencial o de vivienda no está contemplado” para los apartamentos que forman parte del complejo hotelero, definido como aparthotel, ubicado en el núcleo urbano de Badaguás, en el espacio correspondiente a lo que era el antiguo pueblo.
La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento acordó, en su última sesión, informar públicamente de que el núcleo urbano de Badaguás fue rehabilitado con la finalidad de ocuparse y utilizarse como un equipamiento hotelero que, según su inscripción registral, constituye una “única unidad empresarial de explotación bajo la figura de complejo hotelero-apartamentos”. En concreto, las licencias concedidas para la construcción de los actuales edificios lo son para un aparthotel, existiendo ya licencia de funcionamiento para dicho establecimiento.
Por lo tanto, el uso de vivienda o residencia no se encuentra contemplado en el actual marco urbanístico y, en consecuencia, los apartamentos que se pueden estar ofertando no cuentan ni podrán contar con licencia de primera ocupación. Además, desde el consistorio se advierte de que la conversión de los mismos en viviendas de uso particular supondría una infracción muy grave en materia urbanística, sancionada según la Ley de Urbanismo de Aragón con multas que pueden alcanzar los 300.000 euros.
